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39 bvd. Beaumarchais (Paris)
L’Annexe de DARWIN, 2, quai de Brazza (33)
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F +33 1 40 29 43 85

39 bvd. Beaumarchais (Paris)
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ZAC des Chaputs

Le Verger (35)

Urbanisme

Programme : écoquartier
Année : 2012 - 2017
Statut : Etudes en cours
Superficie : 18 ha – 200 logements
Type de mission : AMO environnement et en développement durable,
Maître d’ouvrage : Territoires et Développement,
Maître d’œuvre : Atelier Philippe Madec + Yannick le Quintrec (paysagiste),
Performances : Approche environnementale de l’urbanisme.

Présentation du projet
De par la taille de la commune, son caractère rural et sa situation géographique, l'écoquartier des Chaputs n’est pas un simple projet d’extension urbaine. Il vise à assurer la transition avec le grand paysage de la commune.
Le paysage et les entités paysagères en place (lanières végétales, haies, talus, fossés, zones humides, etc.) sont l’ossature du projet, et viennent définir les axes de circulations, les îlots, et le maillage de cheminements doux.
Le dénivelé important du site, et la répartition du bâti dans les îlots permettent de dégager des vues lointaines sur le grand paysage, et ainsi d’inscrire la ZAC dans son environnement proche et lointain.

Stratégies environnementales
> Diagnostics stratégiques,
> Définition des niveaux exigibles de performances environnementales,
> Scénarios énergétiques,
> Matériaux locaux de construction et filières de proximité,
> Gestion paysagère du cycle de l’eau,
> Traitement des voies vertes et des mobilités douces,
> Identité paysagère et trame végétale.

Fiche projet