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39 bvd. Beaumarchais (Paris)
L’Annexe de DARWIN, 2, quai de Brazza (33)
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F +33 1 40 29 43 85

39 bvd. Beaumarchais (Paris)
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Les Docks de Saint-Ouen

Saint-Ouen (93)

Construction

Typologie : Logement + commerces
Programme : Construction
Année : 2017
Statut : Chantier en cours
Superficie :   22.142 m2
Type de mission : MOE  environnement,
Maîtrise d’ouvrage : Paris Habitat + Leroy Merlin
Maître d’œuvre : X’TU architectes
Coût : 45 M€ HT
Performances : EDF Bas carbone 2011, label BBC, certificat H&E

Présentation du projet
Cette opération, lauréate du concours "EDF Bas carbone" 2011, aborde de front la question urbaine dans un contexte de friche industrielle.
Située dans un écoquartier de 100 ha, le programme prévoit la construction d'un îlot mixte de 120 logements assorti d'une surface commerciale et d'un parking urbain. L'ensemble se traduit par un îlot compact qui occupe la totalité du terrain et superpose les fonctions dans un même ouvrage : 5 niveaux de parkings en sous-sol, un socle commercial, 120 logements disposés en façade et dressés en 3 plots sur le toit. La découpe du volume favorise la ventilation naturelle et la pénétration de la lumière naturelle.

Stratégies environnementales
> label BBC, certificat H&E,
> construction bioclimatique,
> émissions de CO2 inférieures à 5 kg/m2  SHON,
> mixité fonctionnelle (15.000 m2  commerce + 110 logements),
> mutualisation énergétique,
> récupération des eaux pluviales.

Fiche projet