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39 bvd. Beaumarchais (Paris)
L’Annexe de DARWIN, 2, quai de Brazza (33)
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F +33 1 40 29 43 85

39 bvd. Beaumarchais (Paris)
16, esplanade du Champ de Mars (Rennes)

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Bureaux Nice Méridia

ZAC Nice-Méridia (06)

Type : Bureaux
Programme : Construction
Année : 2015-2018
Statut : En cours
Superficie : 6 300 m2 bureaux + 650 m2 commerces
Type de mission : Moe environnement
Maître d’ouvrage : Pitch Promotion
Maître d’œuvre : Nicolas Laisné & associés 
Performances : Breeam niveau very good

Présentation du projet

Bâtiment adapté au climat méditerranéen et faisant de son adaptation bioclimatique un parti pris à la fois constructif et esthétique et un enjeu important de confort, ce projet inverse l’organisation classique des immeubles de bureau en externalisant les circulations au niveau des façades et en dégageant des balcons filants formant ombrières.

Cette inversion des circulations permet de libérer les plateaux intérieurs et de laisser ainsi le maximum de modularité aux futurs aménagements, tout en transformant les façades extérieures en jardins verticaux aux ambiances et paysages changeants selon les orientations.
Ce projet s’inscrit dans une démarche environnementale forte, orientée par quatre axes principaux : l’intégration du végétal et de la biodiversité, la réduction des consommations énergétiques et d’eau, le confort des utilisateurs.

Stratégie environnementale

> Certification Breeam niveau very Good,
> Réduction des consommations énergétiques (conception bioclimatique, EnR, GTB, etc.),
> Qualité des ambiances intérieures, confort et santé,
> Gestion économe des eaux pluviales,
> Ecomatériaux,
> Modularité et flexibilité des espaces intérieurs,
> Architecture verte et biodiversité.

Fiche projet