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Square Com

Boulogne-Billancourt (92))

Typologie : Immeuble de bureaux
Programme : Réhabilitation & construction
Année : 2016 - 2019
Statut : en cours
Superficie : 37 900 m2 SDP
Type de mission : AMO environnement
Maître d'ouvrage : BNP Paribas Real Estate
Maître d'oeuvre : Dominique Perrault Architecture
Partie rénovée : Certifications HQE excellent, Breeam Excellent , RT existant - 20%.
Partie neuve : Certifications HQE exceptionnel, BREEAM excellent, BEPOS Effinergie 2013.

Présentation du projet
BNP Paribas Real Estate a confié la réhabilitation de l'ancien site industriel Métal 57 à Dominique Perrault.

Construit au milieu des années 80 par Claude Vasconi, le 57 Métal  est le dernier grand projet architectural de RENAULT avant le transfert en 1992 des usines devenues trop polluantes. Avec ses grandes halles de briques et de verre coiffées de sheds, le 57 Métal est considéré comme un chef-d’œuvre de l'architecture industrielle et constitue l'un des derniers témoignages de la présence de Renault à Boulogne-Billancourt.

Le projet de reconversion du site en bureaux est particulièrement attentif à préserver l'identité forte de cet héritage. La partie la plus significative de l'oeuvre de Vasconi, la façade bordant la Seine et un pan du bâtiment avec sa cascade de sheds, sera conservée.Le reste sera détruit puis reconstruit dans le même esprit que les immeubles du quartier de la ZAC Seguin-Rives de Seine, sans hauteurs excessives.

Stratégies environnementales 

> Intégration urbaine et articulation au contexte élargi,
> Diagnostic écologique,
> Accès et déplacement doux,
> Eclairage naturel abondant,
> Conception bioclimatique RT Existant-20 %,
> Meilleures techniques et procédés en termes de confort,  d'ambiances et de qualité sanitaire de l'air intérieur,
> Ventilation double flux avec récupération de chaleur,
> GTB,
> Gestion de l’eau pluviale de la parcelle et système hydroéconome pour l'eau potable,
> Chantier à faible impact environnemental,
> Certification BREEAM excellent, HQE exceptionnel et excellent, Effinergie +.