Cluny

Bordeaux (33)

Type : Logements et services
Programme : Rénovation & construction
Année : 2019 - 2021
Statut : En cours
Superficie : 17 423 m2 SDP
Type de mission : moe environnement et développement durable
Maître d’ouvrage : La Régionale
Maître d’œuvre : NADAU architectes, Clever, The Babel Community
Perfomances : Label E+C-, niveau E2C1, BREEAM niveau Very Good.

Présentation du projet

Riverain des boulevards, ce projet vise la revalorisation d’un ancien domaine conventuel en proposant un programme novateur de logements et de services.
Basés sur une offre de coliving et de coworking, ce programme s’inscrit dans un grand parc boisé et vise à créer une séquence paysagère le long des boulevard.
Autour de la rénovation du bâtiment central, le projet comprend la construction de 3 bâtiments R+6 autour d’un socle accueillant les services dédiés à la communauté des habitants : restaurants, fitness, etc.
Sur le plan environnementale, cette opération sera certifiée BREEAM logements, une première sur Bordeaux..

Stratégie environnementale

> Conception bioclimatique,
> Toitures terrasses pour atténuation de l’îlot de chaleur urbain,
> RT 2012 - 20%,
> Structure mixte bois/béton,
> Matériaux biosourcés et recyclés,
> Récupération des eaux pluviales pour les usages non-potables (arrosage, lavage, sanitaire),
> Équipement hydro-économe avec un objectif de 50% d’économie.
> Chantier à faible impact environnement (filière sèche & préfiguration)
> Label E+C-, niveau E2C1 | BREEAM very good (construction & rénovation)