Les Groues | îlot FO-CD

Nanterre (92)

Typologie: Tertaire + Logement
Programme: Construction
Année: 2021 - 2024
Statut: en cours
Superficie: 29 144 m2
Type de mission : MOE environnement
Maître d’ouvrage : Groupe Penhard & Briqueville
Maîtres d’œuvre : Laisné Architectes, AQMA, A26 + MBE Atelier, MUGO (paysagistes)
Performances :RT2012 - 20%

Présentation du projet

Ce projet participe à la recomposition urbaine des Groues, un quartier d’anciennes friches ferroviaires, situé à proximité immédiate de la Grande Arche de la Défense, desservi en 2023 par le RER E, et à l’horizon 2030, par la ligne 15 du Grand Paris Express.
Le programme proposé par le Groupe Panhard et Bricqueville reflète l’ambition de livrer un nouveau quartier mixte, notamment en rassemblant, au sein d’un même ensemble, près de 140 logements, une école d’enseignement supérieur, des bureaux, des locaux commerciaux et des espaces verts.
Le projet comprend 3 bâtiments répartis autour d’un grand cœur d’îlot végétalisé irrigué de circulations douces :
> Un bâtiment résidentiel, Hélios, de 16 étages comprenant 94 appartements qui tous bénéficient d’un espace extérieur sous forme de balcons ou de terrasses (Nicolas Laisné architectes),
> Un immeuble de 8 étages comprenant 2 700 m2 de bureaux et 43 logements sociaux et intermédiaires dans les étages supérieurs (AQMA architectes),
> Une école d’enseignement supérieur répartie sur 8 étages (A26 + MBE Atelier).

Stratégie environnementale

> Certification BREEAM pour les bureaux et NF Habitat HQE pour les logements,
> Bbio max - 30% / Cep max - 20%,
> Optimisation passive du confort thermique d’été,
> Analyse du bilan carbone des bâtiments,
> Optimisation du confort visuel des logements via des études d’éclairement,
> Analyse des besoins des consommations énergétiques,
> Maximisation des matériaux biosourcés pour le second oeuvre (menuiseries, isolations, revêtement sols, habillage des façades...),
> Liaisons écologiques renforcées (abris pour faune, projet paysager support de biodiversité),
> Cuve de récupération des eaux pluviales (20m3) pour l’arrosage et le nettoyage extérieur, 
> Gestion paysagère à ciel ouvert des eaux pluviales + récupération pour arrosage et nettoyage extérieurs,
>Valorisation déchets de chantier > 75%.

 

Fiche projet