ZAC Cantinolle

Eysines (33)

Typologie : Urbanisme
Programme : Maîtrise d’oeuvre urbaine et payagère
Année : 2023 - 2031
Statut : En cours
Surface : 17,4 ha
Montant :  NC HT
Type de mission : MOE environnement
Maîtres d’ouvrages : La Fabrique Bordeaux Métropole
Maîtres d’oeuvre : AGENCE Masterplan
Performances : Urbanisme circulaire et bas carbone 

Présentation du projet
Le site de Carès Cantinolle se situe au Nord de la commune d’Eysines sur un secteur traversé par un réseau d’infrastructures urbaines fortement fréquentées : l’avenue du Médoc, la route de Lacanau et la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. 
Ce secteur se situe en limite des communes du Haillan et du Taillan-Médoc. Le projet est en lien avec l’arrivée de la ligne D du tramway.
Le projet repose sur trois entités paysagères fortes : Le Parc des Jalles, Les Sources et l’espace naturel de Carès. 
Au-delà de leurs identités remarquables, leurs étendues ou leurs caractères atypiques, c’est leur nature d’invariant, de constante du paysage qui s’impose dans la stratégie urbaine.
700 logements / 1 000 m2 d’activités et de commerces / équipements publics 

Stratégies environnementales
> Trame verte, biodiversité locale,
> Conception bioclimatique et frugale,
> Gestion payagère des eaux pluviales,
> Stratégie de réduction des consommations d’eau potable,
> Ambiances climatiques extérieures, ICU, études aérauliques, etc
> Matérialité bas carbone, biosourcée et géosourcée, 
> Performances énergétiques et thermiques, 
> Impact carbone faible sur le cycle de vie des aménagements,
> Plan mobilité orientée mobilité douce (vélos).